1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
立川市
67.8万円/㎡
前年比+38.7%
ルミナス立川プライムタワー
東京都立川市曙町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩2分
2003年築 / 17階建 / 88戸 / RC造
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11階 / 79.71㎡の場合
相場
7,481万円
93.9万円/㎡
5,702
6,888
8,074
9,260
AI査定結果
推定相場価格
7,481万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,888万円〜8,074万円
86.4万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ルミナス立川プライムタワー
8,980万円（112.7万円/㎡）/ 11階 / 79.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は86.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 8,980万円 | 112.7万円 | 11階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 7,780万円 | 97.6万円 | 14階 | 79.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 7,780万円 | 97.6万円 | 14階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 6,990万円 | 96.3万円 | 2階 | 72.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 6,380万円 | 90.4万円 | 9階 | 70.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 6,580万円 | 93.2万円 | 9階 | 70.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/22 | 7,280万円 | 91.3万円 | 11階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 7,480万円 | 93.8万円 | 11階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/30 | 5,480万円 | 77.6万円 | 3階 | 70.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/30 | 4,980万円 | 70.5万円 | 3階 | 70.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/25 | 5,250万円 | 72.4万円 | 14階 | 72.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/25 | 5,180万円 | 71.4万円 | 14階 | 72.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/15 | 5,650万円 | 77.9万円 | 14階 | 72.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/15 | 5,450万円 | 75.1万円 | 14階 | 72.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 5,800万円 | 79.9万円 | 14階 | 72.56㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は89.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ルミナス立川プライムタワー 立川市曙町二丁目 | 立川駅2分 | 8,980万円 | 112.7万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/07 | ダイアパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 6,498万円 | 92.7万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 東 | 1999年 | 136戸 | RC |
| 2025/03/02 | セレナハイム立川スクエアコート 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 7,680万円 | 87.9万円 | 87.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/10 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅7分 | 6,480万円 | 98.8万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズステージ立川ラフィナタワー 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 7,180万円 | 89.0万円 | 80.65㎡ | 4LDK | 19階 / 21階建 | 南 | 2006年 | 116戸 | RC |
| 2024/02/19 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 6,180万円 | 85.5万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/02/05 | GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅9分 | 7,980万円 | 86.9万円 | 91.81㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/11 | 日神パレステージ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 5,280万円 | 85.6万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、立川市では38.7%上昇しています。
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