ルミナス立川プライムタワー

  • 東京都立川市曙町二丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 17階建 / 88戸 / RC造

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11階 / 79.71㎡の場合

相場
7,481万円
93.9万円/㎡
5,702
6,888
8,074
9,260
AI査定結果
推定相場価格
7,481万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,888万円〜8,074万円
86.4万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ルミナス立川プライムタワー
8,980万円(112.7万円/㎡)/ 11階 / 79.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は86.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/228,980万円112.7万円11階 79.71㎡ 3LDK
2025/05/017,780万円97.6万円14階 79.71㎡ 3LDK
2025/05/017,780万円97.6万円14階 79.71㎡ 2LDK
2025/03/116,990万円96.3万円2階 72.56㎡ 3LDK
2025/02/096,380万円90.4万円9階 70.61㎡ 3LDK
2025/02/076,580万円93.2万円9階 70.61㎡ 3LDK
2025/01/227,280万円91.3万円11階 79.71㎡ 3LDK
2025/01/147,480万円93.8万円11階 79.71㎡ 3LDK
2021/04/304,980万円70.5万円3階 70.61㎡ 3LDK
2021/04/305,480万円77.6万円3階 70.61㎡ 3LDK
2021/02/255,250万円72.4万円14階 72.56㎡ 2LDK
2021/02/255,180万円71.4万円14階 72.56㎡ 2LDK
2021/01/155,650万円77.9万円14階 72.56㎡ 2LDK
2021/01/155,450万円75.1万円14階 72.56㎡ 2LDK
2020/10/215,800万円79.9万円14階 72.56㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は89.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ルミナス立川プライムタワー
立川市曙町二丁目
立川駅2分 8,980万円112.7万円79.713LDK11階 / 17階建 200388RC
2025/02/07ダイアパレス立川
立川市曙町二丁目
立川駅5分 6,498万円92.7万円70.073LDK11階 / 20階建 1999136RC
2025/03/02セレナハイム立川スクエアコート
立川市曙町二丁目
立川駅6分 7,680万円87.9万円87.413LDK11階 / 15階建 南西199893SRC
2025/05/10モアグランデ立川
立川市高松町三丁目
立川駅7分 6,480万円98.8万円65.623LDK9階 / 10階建 南東200240RC
2023/09/09ライオンズステージ立川ラフィナタワー
立川市錦町一丁目
立川駅6分 7,180万円89.0万円80.654LDK19階 / 21階建 2006116RC
2024/02/19ファーレ立川パーク・ホームズ
立川市高松町三丁目
立川駅8分 6,180万円85.5万円72.273LDK12階 / 14階建 南西199952RC
2023/02/05GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング
立川市曙町三丁目
立川駅9分 7,780万円84.7万円91.814LDK4階 / 7階建 200590RC
2025/03/11日神パレステージ立川
立川市錦町一丁目
立川駅9分 5,280万円85.6万円61.713LDK11階 / 12階建 南東199845SRC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ルミナス立川プライムタワー
立川市曙町二丁目
立川駅2分 22.4万円0.28万円79.713LDK11階 / 17階建 200388RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、立川市では38.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
立川市
67.8万円/㎡
前年比+38.7%

マンション概要

マンション名ルミナス立川プライムタワー
所在地東京都立川市曙町二丁目
交通中央線立川駅徒歩2分
築年月2003年
階数17階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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